上半年營收同增47.2％，建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！?/h1>
文章來源：大河財立方
鏈接：https://app.dahecube.com/nweb/news/20210814/105001nb87a94a2968.htm
8月12日晚間，建業(yè)新生活披露2021年度半年報，數(shù)據(jù)顯示，上半年建業(yè)新生活營業(yè)收入為15.64億元，較去年同期增加47.4%；期內(nèi)凈利潤為2.71億元，較去年同期增加43.3%。
核心數(shù)據(jù)大增背后，凸顯了建業(yè)新生活新型生活方式服務商這一精準定位帶來的發(fā)展動能。在細分領域方面，在管面積與合約面積都保持了同比增長，這進一步向外界展示了建業(yè)新生活的內(nèi)在實力。
眼下隨著本地生活賽道的蓬勃擴容，公司旗下“建業(yè)+”大服務體系也迎來快速發(fā)展，僅僅兩年該平臺注冊人數(shù)就將達到近500萬。這不禁讓人感到好奇，和平常的物管公司不同，建業(yè)新生活掘金“新藍?！钡拿丶鞘裁?？
（一）上半年凈利潤2.7億，同比增長43.3%
建業(yè)新生活半年報顯示，2021年上半年，建業(yè)新生活實現(xiàn)收入15.63億元，同比增47.4%；期內(nèi)凈利潤2.70億元，同比增43.3%；歸屬股東凈利潤2.60億元，同比增41.5%。
具體到業(yè)務布局方面，截至2021年6月末，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務覆蓋河南全境；在管面積與合約面積分別較2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.08億平方米。
幾組核心數(shù)據(jù)的增長，充分反映了建業(yè)新生活作為中部地區(qū)最大的新型生活方式服務商，正逐步發(fā)揮既有優(yōu)勢，不斷向上攀登。
建業(yè)新生活半年報亦披露，業(yè)績收益增長主要來源于集團的總在管面積，由2020年6月30日的70.1百萬平方米增加至2021年6月30日的115.0百萬平方米，導致物業(yè)管理收入增加；另外，社區(qū)增值服務的業(yè)務同比增長77.6%，導致增值服務收入增加。
此外，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務覆蓋河南省全省18個省轄市（以及102個縣級城市中的100個縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。夜痉?86項物業(yè)中逾180萬名業(yè)主及住戶。這也為建業(yè)新生活繼續(xù)向業(yè)主生活空間下沉打下了基礎。
此外，值得一提的是，上半年建業(yè)旅游業(yè)務開展順利，隨著“只有河南·戲劇幻城”這種現(xiàn)象級的作品問世，預計將對建業(yè)大食堂、建業(yè)商業(yè)等相關板塊起到帶動作用。
（二）建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！辟惖?/strong>
2016年，建業(yè)新生活服務公司注冊成立，建業(yè)將旗下與客戶服務相關的板塊都注入這家新公司中，酒店服務、物業(yè)服務、定制旅游、科技等這些看似沒有關聯(lián)的板塊，因為“客戶”這一“邏輯核心”而緊緊連在了一起。
當時外界對建業(yè)新生活的理解仍然停留在物業(yè)公司層面，而隨著定位愈發(fā)明晰，建業(yè)新生活管理的物業(yè)種類逐漸豐富，包括住宅物業(yè)、商場、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學校、醫(yī)院、城市服務、廠房及政府機關物業(yè)。這也為承載“新型生活方式服務商”重任的建業(yè)新生活打下了基礎。
“當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)走到一定的階段之后，新生活公司承載了與客戶發(fā)生密切聯(lián)系的戰(zhàn)略定位，也承擔了建業(yè)轉型發(fā)展的幸福體系搭建任務?！苯I(yè)一位負責人認為，在建業(yè)二十多年品牌信任的基礎上，建業(yè)新生活公司通過“建業(yè)+”服務體系的運營，使建業(yè)可以根據(jù)需求畫像實現(xiàn)對服務的柔性定制，也能通過從C端需求到B端生產(chǎn)逆向思維賦能地產(chǎn)主業(yè)。
最為典型的例子便是建業(yè)+平臺。半年報顯示，截至目前，建業(yè)+平臺注冊用戶已經(jīng)達到了471萬。用戶迅速增長的背后，正是對建業(yè)品牌知名度的認可，而建業(yè)新生活同樣憑借客戶規(guī)模、資源優(yōu)勢以及完備的O2O一站式服務平臺，創(chuàng)建了為客戶帶來更多價值的服務生態(tài)系統(tǒng)，初步具備了全方位向用戶提供高品質(zhì)生活服務的能力。
也正是這樣，外界有聲音認為，建業(yè)+是本地生活服務賽道上的一個異類。無論從基本的構建理念，還是發(fā)展戰(zhàn)略方向，或資源與供應鏈、產(chǎn)品與服務抓手、用戶對象等維度看都是這樣，而其另類的表現(xiàn)正源于其背后不同的企業(yè)文化與策略選擇。
（三）多家券商持續(xù)看好建業(yè)新生活成長
或許正是由于這種獨特性，建業(yè)新生活自上市以來就備受資本市場關注，越來越多的機構及投資人看到了其背后的潛力。
國信證券日前發(fā)布研報稱，建業(yè)新生活上半年新增在管面積約1500萬平方米，在管面積累計達1.1億平方米，約48%來自第三方。上半年第三方拓展的合約面積表現(xiàn)較為強勁，管理規(guī)模進一步擴大。此外，公司的物業(yè)管理項目覆蓋河南省全部18個省轄市，項目的高密度覆蓋使得公司能夠基于物管服務鏈接更多生活服務資源，打造共享服務中心，不斷提高客戶滿意度及品牌溢價能力。公司價值低估明顯，維持“買入”評級。
建銀國際在研報中表示，7月2日至9日，建業(yè)新生活某些管理層成員以7.25港元的價格增持了58萬股股票。7月12日，針對35名高管的股權激勵計劃開始采用，建銀國際認為，這顯示了管理層對公司的信心，預計業(yè)績增長、管理層增持和股權激勵計劃將共同催生公司蛻變，維持其“跑贏大市”評級及13港元的目標價。
不難發(fā)現(xiàn)，誠如高瓴資本創(chuàng)始人張磊在建業(yè)新生活上市儀式上所說的那樣：在發(fā)展中，建業(yè)又一次抓住歷史機遇，在物業(yè)管理領域取得顯著成就。建業(yè)新生活堅持用戶至上的理念，通過科技賦能等方式，形成自己鮮明的特色。
隨著建業(yè)集團大中原戰(zhàn)略的持續(xù)擴張，建業(yè)新生活未來也有望為用戶創(chuàng)造更大的價值。
文章來源：大河財立方
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8月12日晚間，建業(yè)新生活披露2021年度半年報，數(shù)據(jù)顯示，上半年建業(yè)新生活營業(yè)收入為15.64億元，較去年同期增加47.4%；期內(nèi)凈利潤為2.71億元，較去年同期增加43.3%。
核心數(shù)據(jù)大增背后，凸顯了建業(yè)新生活新型生活方式服務商這一精準定位帶來的發(fā)展動能。在細分領域方面，在管面積與合約面積都保持了同比增長，這進一步向外界展示了建業(yè)新生活的內(nèi)在實力。
眼下隨著本地生活賽道的蓬勃擴容，公司旗下“建業(yè)+”大服務體系也迎來快速發(fā)展，僅僅兩年該平臺注冊人數(shù)就將達到近500萬。這不禁讓人感到好奇，和平常的物管公司不同，建業(yè)新生活掘金“新藍?！钡拿丶鞘裁?？
（一）上半年凈利潤2.7億，同比增長43.3%
建業(yè)新生活半年報顯示，2021年上半年，建業(yè)新生活實現(xiàn)收入15.63億元，同比增47.4%；期內(nèi)凈利潤2.70億元，同比增43.3%；歸屬股東凈利潤2.60億元，同比增41.5%。
具體到業(yè)務布局方面，截至2021年6月末，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務覆蓋河南全境；在管面積與合約面積分別較2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.08億平方米。
幾組核心數(shù)據(jù)的增長，充分反映了建業(yè)新生活作為中部地區(qū)最大的新型生活方式服務商，正逐步發(fā)揮既有優(yōu)勢，不斷向上攀登。
建業(yè)新生活半年報亦披露，業(yè)績收益增長主要來源于集團的總在管面積，由2020年6月30日的70.1百萬平方米增加至2021年6月30日的115.0百萬平方米，導致物業(yè)管理收入增加；另外，社區(qū)增值服務的業(yè)務同比增長77.6%，導致增值服務收入增加。
此外，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務覆蓋河南省全省18個省轄市（以及102個縣級城市中的100個縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。夜痉?86項物業(yè)中逾180萬名業(yè)主及住戶。這也為建業(yè)新生活繼續(xù)向業(yè)主生活空間下沉打下了基礎。
此外，值得一提的是，上半年建業(yè)旅游業(yè)務開展順利，隨著“只有河南·戲劇幻城”這種現(xiàn)象級的作品問世，預計將對建業(yè)大食堂、建業(yè)商業(yè)等相關板塊起到帶動作用。
（二）建業(yè)新生活獨辟蹊徑掘金“新藍?！辟惖?/strong>
2016年，建業(yè)新生活服務公司注冊成立，建業(yè)將旗下與客戶服務相關的板塊都注入這家新公司中，酒店服務、物業(yè)服務、定制旅游、科技等這些看似沒有關聯(lián)的板塊，因為“客戶”這一“邏輯核心”而緊緊連在了一起。
當時外界對建業(yè)新生活的理解仍然停留在物業(yè)公司層面，而隨著定位愈發(fā)明晰，建業(yè)新生活管理的物業(yè)種類逐漸豐富，包括住宅物業(yè)、商場、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學校、醫(yī)院、城市服務、廠房及政府機關物業(yè)。這也為承載“新型生活方式服務商”重任的建業(yè)新生活打下了基礎。
“當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)走到一定的階段之后，新生活公司承載了與客戶發(fā)生密切聯(lián)系的戰(zhàn)略定位，也承擔了建業(yè)轉型發(fā)展的幸福體系搭建任務?！苯I(yè)一位負責人認為，在建業(yè)二十多年品牌信任的基礎上，建業(yè)新生活公司通過“建業(yè)+”服務體系的運營，使建業(yè)可以根據(jù)需求畫像實現(xiàn)對服務的柔性定制，也能通過從C端需求到B端生產(chǎn)逆向思維賦能地產(chǎn)主業(yè)。
最為典型的例子便是建業(yè)+平臺。半年報顯示，截至目前，建業(yè)+平臺注冊用戶已經(jīng)達到了471萬。用戶迅速增長的背后，正是對建業(yè)品牌知名度的認可，而建業(yè)新生活同樣憑借客戶規(guī)模、資源優(yōu)勢以及完備的O2O一站式服務平臺，創(chuàng)建了為客戶帶來更多價值的服務生態(tài)系統(tǒng)，初步具備了全方位向用戶提供高品質(zhì)生活服務的能力。
也正是這樣，外界有聲音認為，建業(yè)+是本地生活服務賽道上的一個異類。無論從基本的構建理念，還是發(fā)展戰(zhàn)略方向，或資源與供應鏈、產(chǎn)品與服務抓手、用戶對象等維度看都是這樣，而其另類的表現(xiàn)正源于其背后不同的企業(yè)文化與策略選擇。
（三）多家券商持續(xù)看好建業(yè)新生活成長
或許正是由于這種獨特性，建業(yè)新生活自上市以來就備受資本市場關注，越來越多的機構及投資人看到了其背后的潛力。
國信證券日前發(fā)布研報稱，建業(yè)新生活上半年新增在管面積約1500萬平方米，在管面積累計達1.1億平方米，約48%來自第三方。上半年第三方拓展的合約面積表現(xiàn)較為強勁，管理規(guī)模進一步擴大。此外，公司的物業(yè)管理項目覆蓋河南省全部18個省轄市，項目的高密度覆蓋使得公司能夠基于物管服務鏈接更多生活服務資源，打造共享服務中心，不斷提高客戶滿意度及品牌溢價能力。公司價值低估明顯，維持“買入”評級。
建銀國際在研報中表示，7月2日至9日，建業(yè)新生活某些管理層成員以7.25港元的價格增持了58萬股股票。7月12日，針對35名高管的股權激勵計劃開始采用，建銀國際認為，這顯示了管理層對公司的信心，預計業(yè)績增長、管理層增持和股權激勵計劃將共同催生公司蛻變，維持其“跑贏大市”評級及13港元的目標價。
不難發(fā)現(xiàn)，誠如高瓴資本創(chuàng)始人張磊在建業(yè)新生活上市儀式上所說的那樣：在發(fā)展中，建業(yè)又一次抓住歷史機遇，在物業(yè)管理領域取得顯著成就。建業(yè)新生活堅持用戶至上的理念，通過科技賦能等方式，形成自己鮮明的特色。
隨著建業(yè)集團大中原戰(zhàn)略的持續(xù)擴張，建業(yè)新生活未來也有望為用戶創(chuàng)造更大的價值。